Информационное письмо Банка России от 19.03.2026 № ИН-03-59/10
«О дополнительных мерах поддержки граждан, столкнувшихся с неисполнением подрядчиками принятых на себя обязательств по возведению объектов индивидуального жилищного строительства».
Банк России рекомендует кредиторам оказывать меры поддержки заемщикам, относящимся к следующим социальным группам: участники СВО и члены
их семей; многодетные семьи (трое и более несовершеннолетних детей);
семьи, имеющие детей-инвалидов; граждане, находящиеся в отпуске
по беременности и родам, а также в отпуске по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет; единственные родители (усыновители), на обеспечении которых находится ребенок (неполные семьи с единственным кормильцем); пенсионеры; инвалиды I или II группы; граждане, нуждающиеся в оплате дорогостоящего лечения; граждане, потерявшие основной источник дохода.
Предложено использовать следующие меры:
- продлевать срок предоставления уведомления об осуществлении госрегистрации права собственности заемщика на объект ИЖС и залога недвижимого имущества, если условиями кредитного договора предусмотрено повышение процентной ставки по кредиту в случае непредставления
в установленный договором срок указанного уведомления;
- оказывать содействие в оперативном оформлении смены заемщиком подрядчика;
- предоставлять реструктуризацию задолженности (вплоть до частичного или полного прощения долга).
Также Банк России предлагает рассмотреть возможность оказания перечисленных выше либо иных мер поддержки категориям граждан,
не указанным в настоящем Информационном письме и столкнувшимся
с неисполнением подрядчиками принятых на себя обязательств по возведению объектов ИЖС.