Более 5,5 тысяч пакетов документов принято столичным Роскадастром в рамках выездного обслуживания

С начала 2024 года в рамках выездного обслуживания экспертами Роскадастра по Москве принято уже более 5,5 тысяч комплектов документов. Данный уникальный формат подразумевает выездной приём и курьерскую доставку документов в любое удобное для заявителя время и место. При этом, экстерриториальный принцип позволяет заявителям воспользоваться услугой выездного обслуживания независимо от места нахождения объекта недвижимости. Правила выездного приема и курьерской доставки распространяются не только на недвижимость, расположенную в столице, но и на объекты недвижимого имущества, которые находятся в любом другом субъекте РФ.

«С каждым годом услуга выездного обслуживания становится все более востребованной у жителей столицы. И это не удивительно, ведь она позволяет
в любое удобное для заявителя время и в сокращенные сроки получить государственные услуги Росреестра, – отметил заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Москве Виктор Горелышев.
– В текущем году нашими экспертами было совершено порядка 300 выездов в разные уголки столицы, при этом в центральном административном округе активнее всего пользовались услугой по выездному приему».

В рамках выездного обслуживания можно подать:

- заявление о кадастровом учёте и (или) регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- заявление об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- заявление о предоставлении сведений из ЕГРН;

- получить невостребованные документы, подготовленные по итогам кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Пригласить эксперта столичного Роскадастра можно оставив заявку в электронном виде на сайте https://svo.kadastr.ru/, а также по телефону
8 (495) 587-78-55 (доб. 24-34), электронной почте dostavka@77.kadastr.ru или обратившись в офис, расположенный по адресу: г. Москва, шоссе Энтузиастов, д. 14.

Важно отметить, что определённым категориям граждан данная услуга предоставляется на безвозмездной основе. К ним относятся ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, инвалиды I и II групп (указанные лица должны быть правообладателями объектов недвижимости). Для её получения ветерану необходимо оставить заявку о выездном обслуживании.

Эксперты столичного Роскадастра ответили на вопросы предоставления сведений из ЕГРН

В столичный Роскадастр продолжают поступать вопросы граждан
о выписках из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
В рубрике «вопрос-ответ» эксперты компании пояснили, какие сведения
из ЕГРН подлежат выдаче ограниченному кругу лиц.

Вопрос: В чем разница между сведениями из ЕГРН общедоступного и ограниченного доступа?

Ответ: Выписки из ЕГРН подразделяются на общедоступные, которые предоставляются по запросу любого заинтересованного лица, и ограниченного доступа, которые доступны только ограниченному кругу лиц, установленному законом.

К общедоступным (открытым) сведениям относятся:

- выписка об объекте недвижимости;

- выписка об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах на него;

- сведения о переходе прав на объект недвижимости;

- Выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

- выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

К сведениям ограниченного (закрытого) доступа относятся:

- сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости;

- выписка о содержании правоустанавливающих документов;

- выписка о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

- справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости;

- выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов.

Также к сведениям ограниченного доступа относится предоставление копий документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости (например, копия межевого, технического плана).

Вопрос: Кто может получить сведения из ЕГРН ограниченного доступа?

Ответ: Согласно федеральному законодательству сведения из ЕГРН ограниченного доступа, могут быть предоставлены только кругу лиц, имеющих на это законное право, таковыми являются:

- правообладатели и их законные представители (родители, опекуны);

- лица, действующие по доверенности от правообладателя (доверенные лица);

- лица, имеющие право на наследование недвижимого имущества правообладателя по завещанию или по закону;

- нотариусы, судьи, судебные приставы-исполнители, правоохранительные органы, органы прокуратуры, арбитражные управляющие, руководители, заместители руководителей федеральных органов исполнительной власти, их территориальных органов, органов государственной власти субъектов РФ, органов местного самоуправления и иные лица.

«Например, если третье лицо захочет запросить список объектов, которые принадлежат конкретному лицу, то ему будет отказано в предоставлении сведений, так как только собственник недвижимости и его законный представитель имеют возможность получить такую информацию», - пояснила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Москве Александра Смирнова.

Вопрос: Кому может быть предоставлена копия акта согласования границ из реестрового дела?

Ответ: Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.

Напомним, получить общедоступные сведения из ЕГРН в электронном виде может любое заинтересованное лицо, воспользовавшись сервисами Росреестра и Роскадастра, либо Единым порталом государственных и муниципальных услуг.

По любым вопросам, касающимся деятельности учреждения, можно обращаться по номеру Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный).